Сколько стоит построить дом

 Нужно строиться, но не знаете с чего начать?

 Нет целостной картины того, что должно получиться?

 Представление о строительстве очень размытые?

 Нет времени глубоко копать и собирать информацию по крупинках?

Многие люди сталкиваются с подобными вопросами, и пытаются их решить самостоятельно. Часами сидят на форумах, расспрашивают знакомых, читают кипы журналов с темой частного дома, с проектами домов и коттеджей, советами. Проблема в том, что информации в интернете, в журналах слишком много. Нужно читать, анализировать, загружать в себя гигабайты информации, выкристаллизовывать нужное и структурировать. Если вы не профессиональный строитель, эта информация никогда больше не понадобиться или устареет.

Примечание:

Данный материал дает базовое представление о стоимости под ключ. +- 50$ на м2, и комплектации будущего дома. Сколько будет стоить каждый этап, как запланировать, организовать и проверить.

Версии расчета стоимости домаПакет
DIAMANT

1. Подробная индивидуальная смета (материалы, работы и техника) по разделам:
Содержание:
  • Фундаменты
  • Стены
  • Перекрытия
  • Кровля
  • Лестничные марши
Вы получаете ответы:
- по формированию бюджета строительства коробки дома
- по ценам на материалы, работы, технику и т.д.
- по структуре затрат на строительство

2. Информационный пакет:

О проектировании частного дома.
Содержание:

  • Терминология
  • Стоимость
  • Сроки
  • Состав проекта
Вы получаете ответы:
- по формированию бюджета на проектирование
- по наличию 4-х вариантов проектирования

3. Информационный пакет:

Сравнительная подборка материалов и технологий для строительства дома. 
Содержание:

  • Фундаменты – ленточный, плитный, подвал, свайный, традиционный.
  • Стены – кирпич, керамоблок, газобетон, ракушняк, брус
  • Лестницы – сборные по косоурам, монолитные, металлические, деревянные, готовые винтовые
  • Перекрытия – монолитные ж/б, сборные ж/б, деревянные, облегченные
  • Кровля – металлочерепица, битумная, керамическая, композитная черепица
Вы получаете ответы:
- На что обращать внимание при выборе технологии
- Сравнение цен по разделам на примере дома общей площадью 140м2 
- Применение технологии
- Недостатки технологии
- Преимущества технологии
- Решение на основании фактов

4. Информационный пакет:

Комплектация и стоимость:

1. Внутренняя отделка; 2. Фасад; 3. Сети.

Категории – эконом, стандарт, премиум.
Содержание:

  • Что уменьшает цены на 10-15%
  • Что увеличивает цены до 50%
  • Типы материалов и оборудования
  • Набор работ и технологий
  • Примерная стоимость по разделам (материалы + работы)
  • Образцы возможных результатов
Вы получаете ответы:
- по формированию бюджета на ремонт
- по концепции работ и материалов
- по ожиданиям от ремонта

- по информации для перехода в более детальные расчеты

5. Информационный пакет:

Алгоритм работы со строителями - отбор, начало, контроль, приемка

Содержание:

  • Детально о выборе проекта
  • Поиск информации о строителях
  • Сравнение предложений
  • Безошибочный выбор
  • Документальное оформление
  • Ведение и финансирование работ
  • Контроль и приемка

Вы получаете ответы:

- С чего начать, как сделать выбор и не ошибиться?

- Как достичь взаимной ясности со строителями?

- Как не дать себя обмануть?

- Как вложиться в планируемую сумму?

- И наконец, как получить ожидаемый результат?

Стоимость пакета:

Пакет

DIAMANT

1000 грн.

 

В этих информационных пакетах собраны ответы на главные вопросы, которые интересуют заказчика: как и из чего строить, сколько нужно денег и на каком этапе, и т.д.

Получить их можно в электронном виде по емейлу, или в бумажном виде у нас в офисе.


Заказать пакет расчета стоимости строительства:

Что следует делать (инструкция)

выбрать  заказать

Трата времени

Скажите, а сколько стоит ваше время? Примерно 80 часов?  Если меньше чем 50 грн/час, тогда вам стоит разбираться самостоятельно. Если больше 50 грн/час, то вы потратите на поиск нужной (и не факт, что нужной…) информации более 4000 грн. И это - если знаете, что искать. Мое глубокое убеждение, что в каждом деле нужны профессионалы. Зарабатывайте там, где вы профессионал! Это гораздо эффективнее.

Потеря денег в строительстве

Люди, имеющие опыт самостоятельного строительства, знают – нужно посчитать затраты, а потом умножить на 2. Иногда это напоминает черную дыру - деньги уходят, а конечный результат все также далеко.

Представьте себя в ситуации, когда денег  уже нет, а стройка не закончена и до новоселья далеко....  Неприятно - это не то слово.

Как этого избежать? В этом вопросе все, как всегда, решают детали. Мелочи. Нюансы. Когда знаешь где поджать, а где ослабить. Где контролировать, а где пойдет автоматом.  Кто имел Жигули, знает, как незначительная регулировка винта карбюратора делает расход бензина и 10 и 15 литров .

 Избежать ошибок до начала строительства дома

Даже умные люди делают ошибки. Так один мой старый товарищ построил дом. За 3 года после сдачи ему уже перекрывали  кровлю (и опять с браком), переделывали гидроизоляцию подвала (все равно течет), прилягающую площадку сделали с уклоном к дому (теперь в дождь вокруг дома озерцо) и еще десяток более мелких проблем. Почему?

Строительство – это наука, и неважных деталей в строительстве нет.


У всех упущений есть свои последствия. Каждый может вспомнить такие случаи из своей жизни. Ведь многие люди строят только один раз за всю свою жизнь и не могут знать все о строительстве своего дома. Строители тоже не злодеи, жаждущие вашей крови. 

Вся правда в том, что обе стороны живут в разной реальности. Одни считают, что качество – это само собой разумеющийся аспект договоренности, и регулируют только цену. Вторые по умолчанию считают, что если заказчик хочет из одной овчинки семь шапок - то ладно, получи. Цена строительства дома складывается стандартных затрат. В убыток работать все равно никто не будет. Поэтому – нужно знать, как договариваться. 

Из чего состоит цена дома под ключ

Постараюсь дать ответ на этот и другие вопросы, исходя из собственного 13-ти летнего опыта строительства. Это не теория, а вещи, которые стоили мне в свое время потерянных денег и нервов. Своевременное знание и главное - выполнение этих рекомендаций помогут избежать многих проблем.

Я часто отвечаю на разные вопросы по строительству домов. Решил выписать ответы и систематизировать. Вышел своеобразный справочник на каждый день! Я и сам постоянно пользуюсь этими наработками, когда нужно освежить какие-то данные - в голове все не удержишь. 

Итак, цена.

Стоимость дома под ключ с отделкою "заезжай и живи" может быть и 600$/м2 и 1500$/м2. Все зависит от знаний и умелого подбора технологии и исполнителей. 

Услуга "Информационный пакет"

Каждый из этих информационных пакетов при самостоятельном сборе информации обходится не менее 1000 грн, то есть всего 4000грн (500$). А экономический эффект при избежании ошибок может составить от 10% стоимости строительства и выше. 

Пример: частный дом 120 м2 может стоит как 100 000$ так и 120 000$. Разница в 20 000$ набежит незаметно при одинаковом результате.

 

Но главная ценность - время. Вы быстро получите комплексную информацию и сможете за один день определиться с бюджетом строительства дома.

Бонус:

Вы получите дополнительную информацию или консультацию по интересующему вас вопросу (конечно по теме строительства коттеджа или частного дома). 

Вопрос - ответ

  • Как сделать заказ? - Заполняете форму заказа - Подтверждение заказа через емейл - Оплата заказа через Приват24 или лично - После оплаты с вами свяжется наш сотрудник и уточнит техзадание для сметы- В течение суток вы получите заказ в электронном виде на наш емейл или в бумажном по адресу офиса.
  • Можно ли заказать какой-то пакет отдельно? - Да, можно, но цена по отдельности составит 250 грн. 
  • Хочу получить консультацию перед покупкой инфопакета? - Пишите запрос на s@atlanta.com.ua с пометкой "Цена постройки дома" и мы с вами свяжемся.

Если у вас возникли еще вопросы, обращайтесь по контактам, указанным вверху страницы.

 

P.S. Целью этого проекта является предоставление базовой информации для тех, кто хочет строиться.

Если вас интересует тема, которая не затронута, или будут другие пожелания, пишите запрос на  s@atlanta.com.ua с пометкой "Цена постройки дома". Если тема будет нам интересна, вы получите ее бесплатно.

 

P.P.S. Искренне надеюсь, что мои советы помогут вам избежать разочарований и лишних трат. Жизнь слишком коротка, чтобы тратить ее на ошибки.

 

С уважением, Буняк Андрей.

 

Остались еще вопросы по строительству дома? 

Консультация специалиста (044) 467-55-24, (068) 080-60-60

Звоните в будни -  9.00-18.00, в субботу 9.00-13.00

 

 Строительство дома цена вопроса

Стоимость строительства дома это болезненная тема для многих семей. Идут бесконечные обсуждения - из чего строить, какие будут потолки, когда начинать строить, где взять строителей, на чем можно сэкономить. Потом долгожданная стройка начинается, и эйфория от процесса захлестывает. Трезвеешь, когда деньги закончились. Понимаешь, что ряда расходов на постройку дома можно было избежать.  

 Если знать сразу, сколько стоит построить дом, из чего он будет сделан - можно вложиться в свой бюджет строительства.

Наилучшее ощущение, когда мы можем контролировать и управлять процессом. Наихудшее - когда нас несет поток событий, и тут уж куда вынесет.

Понравилась
страница -
поделись
с друзьями!